修理施工報告
本日は、トイレを使い流したら水が溢れてきてトイレが詰まってしまい使えないというご依頼がありました。お客様宅にお伺いして現場を見させていただきました。（写真参照）
お客様のお宅へ伺う間に便器の水が引いていたので水を流してみることにしました。
まったく流れないで便器が水が溢れそうになってしまって、水が流れていかない状況を確認しました。
この水位変化の傾向ですと便器内で詰まり物があるのではないかと思い業務薬剤を投入して経過を見てみました。
しばらくしても変化がないから排水配管に原因があるのではないかと、お客様にローポンプというお手軽に詰まりを解消できる作業を提案しました。
このローポンプは排水詰まりを解消するための専用ツールです。強力な圧力で水を押し出すことによって押し流す効果があります。
ローポンプは、ラバーカップ(スッポン）より約5倍の水圧を出すことが出来ます。ラバーカップを使うよりか素早く確実に解消することができるツールです。
また水を押し出すだけではなく吸引もできるので、主に排水管の詰まり解消に使用されますが、キッチン・お風呂・洗面所などの排水口にも使用することができます。
今回、追加作業としてお客様に了承していただき、ローポンプを使うことになりました。
使い方は簡単です。まず便器の中に少し水を溜めて流れていく部分に密着させます。その後、圧力を何回か掛けると詰まり物が取れ解消されます。
今回はこのローポンプを使って問題解消されました。
トイレの詰まり解消策
トイレの詰まりが起きた場合は、以下のような解消策があります。1.トイレポンプを使う
トイレポンプを使用して詰まりを解消することができます。ポンプをトイレの中に挿入して水を送り出し、詰まりを解消します。
2.水を入れてみる
お湯や洗剤を入れてからしばらく待って、流してみます。水の圧力で詰まりを解消することができる場合があります。
3.トイレブラシを使う
トイレブラシを使用して、排水口を優しくこすることができます。排水口の汚れを落として、詰まりを解消することができます。
4.配管を外して詰まりを取り除く
配管を外して、手で詰まりを取り除くことができます。ただし、手袋を着用し、排水口に向かって強く押し込まないように注意が必要です。
5.業者に依頼する
自分で解消できない場合は、業者に依頼して解消してもらうこともできます。業者によっては、特殊な機器を使用して、詰まりを解消することができます。
賃貸マンションの排水菅で詰まってた場合の費用負担
賃貸マンションの排水トラブルにおける費用負担は、契約内容や管理規約によって異なる場合があります。一般的には、以下のようなケースが考えられます。
●貸主が負担する場合
トラブルが建物の共用部分やメインライン（建物全体の主要な排水ライン）に起因する場合、貸主が修理費用を負担することが多いです。これは、マンション全体の設備や配管の維持管理が貸主の責任であるためです。
●借主が負担する場合
トラブルが個別の部屋やユニット内の排水ラインに起因する場合、借主が修理費用を負担することが一般的です。これは、個別のユニットの内部の設備や配管の維持管理が借主の責任であるためです。
ただし、具体的な費用負担のルールや契約内容は、個々の賃貸契約やマンションの管理規約によって異なる場合があります。賃貸契約を結ぶ前に、費用負担に関する事項を契約書や賃貸管理会社との間で明確に話し合い、合意を得ることが重要です。また、トラブルが発生した場合は、速やかに賃貸管理会社やオーナーと連絡を取り、修理や対応の手続きを進めるようにしましょう。
トイレのメンテナンス
トイレのメンテナンスは、詰まりを防止するために重要です。以下は、トイレのメンテナンスに関する一般的なアドバイスです。●定期的な清掃
トイレボウルと便座を清掃することで、詰まりを予防することができます。汚れがたまると詰まりの原因になりますので、週に1回程度清掃することが望ましいです。
●適切なトイレットペーパーの使用
トイレットペーパーの種類によっては、詰まりの原因になることがあります。可能であれば、水に溶けるトイレットペーパーを使用することをおすすめします。
●便器内に適量の水を貯める
適切な量の水をトイレボウルに貯めることで、詰まりを防ぐことができます。トイレボウルに水が十分に貯まらない場合は、便器内に水を流し込んで水位を上げることができます。
●便器内にベーキングソーダを入れる
ベーキングソーダを便器に投入することで、汚れを取り除き、臭いを軽減することができます。また、ベーキングソーダはトイレのパイプの中の汚れを分解するため、詰まりを予防することができます。
●トイレ用洗剤を使用する
トイレ用の洗剤を使用することで、汚れを取り除き、トイレの臭いを軽減することができます。また、トイレ用洗剤には、パイプ内の詰まりを解消する成分が含まれている場合があります。
定期的な点検：定期的にトイレのパイプや便器の状態をチェックし、詰まりや漏れなどの問題がないかを確認することが重要です。また、プロの業者に定期的にメンテナンスを依頼することもおすすめします。
